Stor prisökning på skogsfastigheter
Priserna på skogsfastigheter har stigit med 50 procent under de senaste tre åren, enligt prisstatistik som släpptes i början av året. Prisuppgången har sin största förklaring i den starka allmänna konjunkturen i Sverige och stark optimism inom skogsnäringen. Den hittills låga räntenivån spelar också in även om skogsfastigheter generellt sett har en relativt låg skuldsättningsgrad och är mindre känslig för svängningar på räntemarknaden.
–Den starka allmänna konjunkturen har ökat köpkraften och därmed även prisnivån. Den ökade efterfrågan är också ett resultat av en stark tilltro till skogen som framtida skogsråvara och en högre värdering av de mjuka värdena, bedömer Lars Wesslund, kompetenschef fastighetsförmedling hos LRF Konsult.
Gemensamt för hela Sverige är att de vanligaste säljorsakerna är generationsskifte (hög ålder), samägande och ointresse för skogen. Utbudet av försäljningar verkar öka över i princip hela landet och från en hög nivå under 2006.
Trots den troliga ökningen av utbudet, verkar priserna fortsätta uppåt på de flesta håll i landet/ BL